KIMLÉN, NAGY TELKEN, TÁGAS KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Kimlén kínálunk megvételre egy 1908 m²-es, kizárólagos tulajdonban lévő , osztható  telken elhelyezkedő, tégla falazatú, kétszintes, összkomfortos családi házat. Az ingatlan alsó szintje eredetileg 1970-ben épült, majd az épületet később felújították és bővítették, a tetőtér 2002-ben került kialakításra.

A rendelkezésre álló adatok alapján a ház lakóterülete:

* földszint nettó : 64,87 m² Bruttó :  (84,94 m2)

* felső szint: 90,82 m²

* összesen 157,21 m² lakótér

* ezen felül egy nagyméretű, kb. 35 m²-es fedett terasz kapcsolódik az épülethez.

Földszint

A földszinten található egy nagyméretű, közel 40 m²-es nappali, amelynek különleges hangulatát a cserépkályha adja. Emellett kialakításra került konyha, kamra, szoba, fürdő–WC, közlekedő, valamint a lépcsőtér. A nappali méreteinek köszönhetően kényelmes családi élettér alakítható ki, akár több funkció – nappali, étkező, pihenőrész – elhelyezésével.

Felső szint

A tetőtéri szinten további tágas helyiségek találhatók, köztük több szoba, közlekedő, fürdőszoba és külön WC. A szint kialakítása nagyobb család számára is jól használható, de akár dolgozószoba, vendégszoba vagy gardrób kialakítására is lehetőséget ad.

Műszaki tartalom, felújítások

Az ingatlanon az elmúlt években több jelentős korszerűsítés is történt. A rendelkezésre álló adatok szerint: a tető felújított, a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, a földszinti burkolatok és szaniterek szintén megújultak. A ház nyílászárói részben fa, részben műanyag szerkezetűek. Az ingatlan közművesített, víz-, villany- és földgázellátással rendelkezik.  A házban radiátoros fűtés mellett cserépkályha is rendelkezésre áll, amely nemcsak praktikus, hanem a nappali egyik karakteres eleme is. Az ingatlan fűtését gáz cirkó kazán, és vegyes tüzelésű kazán is szolgáltatja .

A házhoz kapcsolódó nagyméretű fedett terasz a tavasztól őszig tartó időszakban valódi második nappaliként használható: ideális családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a kerti pihenéshez. Az udvaron fúrt kút,  illetve  melléképületek is találhatók, amelyek tárolásra, műhelynek vagy egyéb célra hasznosíthatók.

Az ingatlan különösen jó választás lehet annak, aki nem egy kis alapterületű, új építésű házat keres, hanem fontos számára a nagy lakótér, a több szoba, a méretes telek és a jól használható fedett terasz.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Pozsgai Petra

Real Facility Management Kft.

+36 70 904 6676