Akár három generáció számára vagy turisztikai befektetésnek is kiváló családi ház eladó Lipóton!

Lipót központi részén, Mosonmagyaróvártól körülbelül 20 perces autóútra kínálok megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, az elmúlt időszakban számos felújításon átesett családi házat. Az ingatlan egy 1449 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el. Az első épületrész könnyűszerkezetes, a hátsó rész téglából épült. A több szinten kialakított lakótereknek, a külön bejárási lehetőségeknek, valamint a további beépíthető területeknek köszönhetően az ingatlan akár három generáció kényelmes együttélésére is alkalmassá tehető.

A főépület háromszintes.

A mintegy 70 m²-es pinceszinten mosókonyha, hűtőkamra, borospince, szoba, fürdőszoba WC-vel, kazánház és kamra található. Ez a szint adottságainak köszönhetően tárolási, gazdasági vagy akár további lakófunkcióra is használható.

A földszinten előszoba, világos nappali, konyha, étkező, tágas közlekedő – amely jelenleg dolgozószobaként funkcionál – fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A nappali központi eleme a hangulatos kandalló, amely nemcsak kellemes atmoszférát teremt, hanem alternatív fűtési lehetőséget is biztosít.

A felső szinten három hálószoba, valamint egy WC-vel kialakított fürdőszoba található.

A főépülethez kapcsolódik a külön bejáratú hátsó rész mely tégla falazatú. Funkciójában áll: Nappali ,konyha étkező, szoba , és innen tudunk lemenni a pinceszintre is ……  Különleges hangulatáról pedig a rusztikus fa mennyezet és a beépített téglakandalló gondoskodik.

Az ingatlanhoz tartozó, körülbelül 100 m²-es hátsó épületben akár négy gépjármű elhelyezésére alkalmas garázs található. Az épület tetőtere további beépítési lehetőséget kínál: itt külön lakrész, vendégszobák vagy akár apartmanok is kialakíthatók a szükséges engedélyek birtokában. A hátsó épületrész külön bejárattal is rendelkezik, ami tovább növeli az ingatlan többgenerációs vagy turisztikai célú hasznosíthatóságát.

Az otthon fűtéséről gáz-cirkó kazán, kandalló, valamint két inverteres klímaberendezés gondoskodik. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A jelenlegi tulajdonosok az ingatlanon számos felújítást végeztek, így az kívül-belül rendezett, gondozott állapotban várja új tulajdonosát.

A tágas, körbekerített telek elektromos kapuval felszerelt. Az udvaron gondozott növényzet, dísznövények, örökzöldek és termő gyümölcsfák biztosítanak kellemes, zöld környezetet.

Lipót a Szigetköz egyik legkedveltebb és legfejlettebb települése, amely egész évben számos programot és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Itt található a méltán híres Lipóti Termál- és Élményfürdő, valamint a Lipóti Pékség látogatóközpontja és látványpéksége. A Holt-Duna nyáron horgászási és vízi kikapcsolódási lehetőséget, télen pedig korcsolyázási élményt nyújt. A környék gazdag természeti értékekben, kiválóan alkalmas kerékpározásra, kajakozásra, kirándulásra és madármegfigyelésre is.

A településen két tannyelvű iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, könyvtár, fűtött futballpálya, valamint kiválóan felszerelt, igényes élelmiszerüzlet is megtalálható.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon a +36 70 904 6676-os telefonszámon, vagy írjon a petra.pozsgai@realfm.hu e-mail-címre!